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新竹東區房屋 華夏金城樹海景觀戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2700 萬
- 參考單價：53 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
金城一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華夏金城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.57 坪
- 附屬建物面積：3.84 坪
- 共同使用：20.53 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：固定位置使用
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1590 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：建功國小,建功國中,高中
鄰近公園：將軍村公園
生活機能：水源市場
附近交通：臨近國道,68快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1590 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：建功國小,建功國中,高中
鄰近公園：將軍村公園
生活機能：水源市場
附近交通：臨近國道,68快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件對於「注重子女教育、有固定通勤需求且預算充足的大家庭」而言，值得列入優先考量名單。
主要理由： 首先，地點位於新竹東區，擁有建功國小及國中的學區資格，能滿足家庭對教育資源的需求，這是該物件的核心價值之一。其次，交通便利性極佳，近國道與快速道路，能大幅縮短通勤時間。最後，雖然單價較高，但五十一坪的空間包含車位，空間實用性高，且作為電梯大樓在東區並不易尋得類似規模的戶別。
然而，建議您在簽約前務必確認房屋的實際維護狀況，並針對十四年屋齡進行專項驗屋，以評估未來可能的修繕成本。若您的預算符合條件，這是一個兼具居住品質與資產穩定性的選擇。
問與答
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房仲電話：0926-656618
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證號: (110)登字第398779號
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